Plagas en comunidades de vecinos: quién debe pagar la fumigación 

11 Sep Plagas en comunidades de vecinos: quién debe pagar la fumigación 

Cuando aparece una plaga en una comunidad de vecinos, una de las primeras dudas suele ser quién debe pagar la fumigación. La respuesta depende principalmente de dónde se encuentre el foco y de si afecta a elementos comunes o privativos. 

En COINVE, realizamos control de plagas en Madrid y te explicamos cómo se suelen distribuir estos gastos cuándo es necesario contratar un tratamiento profesional. 

¿Cuándo paga la comunidad la fumigación? 

Si la plaga afecta a zonas comunes, como garajes, trasteros comunitarios, patios, cuartos de instalaciones o zonas de residuos, el tratamiento corresponde generalmente a la comunidad. La Ley de Propiedad Horizontal establece que los propietarios deben contribuir a los gastos necesarios para el mantenimiento y conservación del inmueble y sus servicios comunes. 

Esto puede incluir actuaciones de desratización, desinsectación o tratamientos preventivos cuando sean necesarios para conservar adecuadamente el edificio. 

¿Cuándo debe pagar un propietario? 

Si el foco se encuentra exclusivamente en una vivienda o local privado y no afecta a elementos comunes, el coste puede corresponder al propietario. Además, cada propietario debe mantener sus instalaciones privativas para evitar perjuicios a la comunidad o a otros vecinos. 

Si existen dudas sobre el origen, una inspección profesional permite localizar el foco y determinar el alcance de la infestación. 

¿Qué hacer ante una plaga en la comunidad? 

Lo recomendable es comunicar el problema al administrador o presidente y solicitar una valoración profesional. Actuar rápidamente ayuda a evitar que la plaga se extienda a otras viviendas o zonas del edificio. 

Protege tu comunidad frente a las plagas 

En COINVE, realizamos inspecciones y servicios de control de plagas en Madrid adaptados a las características de cada comunidad. Analizamos el origen de la infestación, determinamos las zonas afectadas y aplicamos el tratamiento más adecuado para eliminar la plaga. Contacta con nosotros y te ayudaremos a recuperar un entorno seguro y libre de plagas.