Desbroce de parcelas: ¿cuándo es obligatorio?

26 May Desbroce de parcelas: ¿cuándo es obligatorio?

El desbroce de parcelas implica limpiar un terreno de vegetación no deseada, como hierbas secas, matorrales, maleza o ramas caídas. Este trabajo es esencial para prevenir incendios, evitar plagas y mantener la seguridad e higiene del entorno.  

¿Tienes un solar o terreno ya sea urbano o rústico? Si la respuesta es afirmativa, es importante que sepas que, en muchas zonas de España, incluido Madrid, el debroce no es opcional, sino una obligación regulada por normativas locales y autonómicas. De hecho, las administraciones exigen realizarlo especialmente en los meses de mayor riesgo de incendios, por lo que no mantener una parcela en condiciones puede derivar en sanciones económicas.  

A continuación, te explicamos cuándo es obligatorio, qué plazos debes tener en cuenta y qué sanciones puedes enfrentar si no actúas a tiempo. 

¿Es obligatorio desbrozar una parcela? 

Sí, lo es. Las autoridades locales y autonómicas exigen mantener los solares y parcelas limpios de vegetación seca, residuos y otros elementos combustibles, especialmente durante los meses de más riesgo de incendio. Esta obligación afecta tanto a terrenos urbanos como rústicos, y tiene como objetivo prevenir incendios forestales, plagas y problemas de salubridad. 

¿Qué tipo de parcelas están afectadas? 

Zonas periurbanas y rústicas 

En la Comunidad de Madrid, los propietarios de parcelas en zonas periurbanas o terrenos rústicos colindantes con suelo urbano o forestal deben cumplir con las siguientes obligaciones: 

• Periodo obligatorio de limpieza: desde el 1 de abril hasta el 15 de octubre, coincidiendo con la campaña INFOMA de alto riesgo de incendios forestales. 

• Plazo tras notificación municipal: si un ayuntamiento detecta que la parcela está en mal estado, el propietario dispone de un plazo máximo de 15 días desde la notificación oficial para ejecutar el desbroce. 

• Sanciones económicas: 

• Infracciones leves (retraso leve): entre 100 € y 500 € 

• Infracciones graves (riesgo evidente o reincidencia): entre 501 € y 1.500 € 

• Infracciones muy graves (riesgo para la salud pública o el medio ambiente): hasta 3.000 €, con posibilidad de ejecución subsidiaria a cargo del propietario 

Estos datos están recogidos en las ordenanzas municipales y en el marco del Plan INFOMA de la Comunidad de Madrid. 

¿Qué riesgos supone no cumplir con el desbroce? 

• Incendios forestales: La vegetación seca actúa como combustible y multiplica el riesgo de propagación rápida del fuego. 

• Plagas: Ratas, cucarachas y otros insectos proliferan en entornos con maleza y basura acumulada. 

• Multas: Como hemos visto, las sanciones por incumplimiento pueden ser significativas y conllevan además costes adicionales si el ayuntamiento ejecuta el desbroce por su cuenta. 

¿Cuándo es recomendable realizar el desbroce? 

Aunque el plazo obligatorio va de abril a octubre, lo ideal es realizar al menos dos desbroces al año: uno antes de primavera y otro a principios de otoño. Esto asegura un mantenimiento constante y reduce el riesgo de sanciones y problemas de infestaciones. 

¿Cómo debe hacerse un desbroce eficaz? 

• Retirar toda la vegetación seca, maleza, ramas caídas y residuos. 

• Segar o triturar los restos para evitar su acumulación. 

• Eliminar plantas invasoras si las hubiera. 

• En terrenos grandes o con riesgo, aplicar tratamientos preventivos contra plagas. 

¿Tienes una parcela que necesita limpieza urgente o quieres prevenir futuras sanciones? En COINVE te ayudamos con un servicio profesional de desbroce de parcelas que cumple con la normativa y garantiza resultados.¡Contacta con nosotros y solicita tu presupuesto!